出租店面被砸怎么办呢赔偿

出租店面是很多房东投资的重要方式之一，但如果店面不幸被砸，房东该如何应对赔偿问题呢？本文将详细解答出租店面被砸的赔偿问题，为房东提供全面的指南。

一、出租店面被砸怎么办？赔偿

1. 报警处理

店面被砸后，首先要报警处理。警方会介入调查，收集证据，并出具相关证明材料。

2. 查明责任人

通过警方的调查，可以查明肇事者是谁。如果是租户故意或过失造成，则由租户承担赔偿责任；如果是第三方造成的，则由第三方承担赔偿责任。

3. 评估损失

房东需要对店面的损失进行评估，包括装修费用、设备损失、营业损失等。评估可以委托专业机构进行，也可以自行估算。

4. 协商赔偿

确定责任人后，房东需要与责任人协商赔偿金额。协商时，应拿出评估损失的证据，并合理提出赔偿要求。

5. 起诉维权

如果协商不成，房东可以提起诉讼，要求责任人承担赔偿责任。诉讼需要提供足够的证据，证明损失的真实性和责任人的过错。

二、出租店面被砸赔偿出租方吗？

出租店面被砸，是否由出租方赔偿，主要取决于责任的分配。如果以下情况之一成立，出租方则需要承担赔偿责任：

店面存在安全隐患，如建筑质量问题、防盗措施不当等，导致店面被砸。

出租方未及时采取合理措施制止或减少损失。

租户故意或过失造成店面被砸，但出租方明知或应知租户的不法行为却未采取有效措施制止。

三、出租店面被砸赔偿多少？

店面被砸的赔偿金额，应根据具体的损失情况确定。一般情况下，赔偿金额主要包括以下部分：

直接损失：装修费用、设备损失、库存损失等。

间接损失：营业损失、客户流失、声誉受损等。

精神损失：因店面被砸造成的精神痛苦和心理创伤。

赔偿金额的多少，由法院或仲裁机构根据具体案情认定。房东可以聘请律师，合理主张赔偿诉求。

出租店面被砸，赔偿问题不容忽视。房东应当及时报警处理、查明责任人、评估损失、协商赔偿，必要时提起诉讼。房东也应注意店面的安全管理，避免因自己的过失造成损失。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。