夫妻借钱买房子离婚后怎么办

对于夫妻在婚内共同借钱买房的情况，在离婚时，房产的分割以及债务的承担，需要根据不同的情形，分别处理。

一、夫妻借钱买房子离婚后怎么办

1. 查明房屋产权归属

需要查明房屋产权归属。如果有房产证或者购房合同，可以明确房屋的产权人。如果没有房产证，需要根据《婚姻法》第十八条的规定，由双方协商确定。

2. 确定债务性质

如果债务是用于购买共同居住的房屋，则视为夫妻共同债务，由双方共同承担。如果债务并非用于共同居住，则可能属于一方的个人债务，由一方承担。

3. 房产分割

如果房屋属于夫妻共有财产，离婚时可以根据双方约定或法院判决进行分割。如果夫妻无法协商一致，法院一般会根据以下原则进行分割：

双方的经济能力

抚养子女的责任

房屋的使用情况

对房屋的贡献程度

4. 债务承担

如果债务属于夫妻共同债务，离婚时夫妻需要共同承担。可以根据双方的经济能力和对债务的贡献程度，确定各自承担的比例。如果无法达成一致，法院也会根据具体情况进行判决。

二、夫妻买房离婚后一方失踪怎么办

如果一方失踪，另一方无法与其联系，可以向法院申请宣告失踪。失踪满两年后，另一方可以向法院起诉，要求离婚。法院判决离婚后，失踪一方的财产可以由另一方代为处理，包括房屋和债务。

三、一方出资买房离婚后另一方能分多少

如果一方出资购买房屋，在离婚时，另一方有权分割房屋的部分价值。分割比例根据一方出资占房屋总价的比例确定。例如，一方出资50%，另一方就可分得房屋价值的50%。

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