假离婚转房贷违法吗怎么办

假离婚转房贷是指夫妻双方为了逃避政策限制，以离婚的方式来达到转让房产的目的。这种行为是否违法，以及如何处理，一直是很多人关心的问题。本文将详细介绍假离婚转房贷的违法性及相关处理措施。

一、假离婚转房贷违法吗怎么办

假离婚转房贷是一种违法行为。根据《婚姻法》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当向婚姻登记机关申请离婚登记。而假离婚，即夫妻双方没有感情破裂，以离婚的方式骗取政策优惠，属于欺诈行为。

根据《刑法》规定，以欺诈手段骗取他人财产数额巨大的，构成诈骗罪。假离婚转房贷，既违反了婚姻法，也可能触犯刑法。

处理措施：

如果当事人涉嫌假离婚转房贷，可能会面临以下法律后果：

1. 婚姻登记机关可以宣告婚姻无效；

2. 被骗取财产的一方可以追回损失；

3. 涉嫌诈骗的当事人可能被追究刑事责任。

二、假离婚转房贷构成诈骗罪吗

假离婚转房贷是否构成诈骗罪，需要根据具体情况判断。如果当事人是以欺诈手段骗取贷款机构、税务机关等利益相关方的财产，则可能构成诈骗罪。

构成诈骗罪的条件：

1. 存在欺诈行为；

2. 骗取了公私财物；

3. 数额巨大（或造成较大损失）。

如果假离婚转房贷符合上述条件，当事人将被追究刑事责任，可能面临以下处罚：

1. 处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金；

2. 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

三、如何避免假离婚转房贷的风险

为了避免假离婚转房贷的风险，购房者可以采取以下措施：

1. 购买符合自身还贷能力的住房，避免投机；

2. 夫妻双方以真实情况向银行申请贷款；

3. 签订正规的购房合同，明确双方权利义务；

4. 保留相关购房凭证，如购房合同、发票等。

假离婚转房贷是一种违法行为，可能导致严重的法律后果。购房者应谨慎对待，避免陷入其中。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。