借钱买房不还还转租怎么办

购房是人们生活中的一件大事，而近年来房价节节攀升，许多人为了买房不得不向亲朋好友借钱。有些人借钱买房后却迟迟不还，甚至还将房子转租出去，这让债权人十分头疼。那么，借钱买房不还还转租怎么办呢？

一、借钱买房不还还转租怎么办

如果借钱买房后不还钱还将房子转租出去，债权人可以采取以下措施：

1. 和债务人协商：联系债务人，了解其不还钱的原因，并协商还款计划。

2. 向法院起诉：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求债务人偿还欠款。

3. 申请冻结债务人资产：向法院申请冻结债务人的资产，包括房产、银行存款等，以防止债务人转移财产。

4. 申请强制执行：如果债务人拒不执行法院判决，可以申请强制执行，由法院强制执行债务人的财产。

二、借钱买房不还还转租有法律责任吗？

借钱买房不还还转租的行为违反了《合同法》和《物权法》的相关规定，债务人需要承担以下法律责任：

1. 民事责任：债务人需要偿还欠款、支付逾期利息以及违约金。

2. 刑事责任：如果债务人的行为构成诈骗，可能被追究刑事责任。

三、借钱买房不还还转租如何预防？

为了预防借钱买房不还还转租的情况，债权人可以采取以下措施：

1. 签订正规借款合同：在借款前签订正规借款合同，明确借款金额、利息、还款期限等内容，并由双方签字确认。

2. 抵押或担保：如果可能，要求债务人提供抵押或担保，以保障债权人的权益。

3. 定期跟进：定期联系债务人，了解其还款情况，及时发现问题并采取措施。

如果借钱买房后不还钱还将房子转租出去，债权人可以采取协商、起诉、冻结资产和强制执行等措施来维护自己的合法权益。为了预防此类情况发生，债权人应注意签订正规借款合同、要求抵押或担保，并定期跟进债务人的还款情况。