开发商门窗坏了怎么办赔偿

在购买新房时，门窗是房屋的重要组成部分，其质量直接影响着居住舒适度和房屋整体价值。当开发商交房后发现门窗坏了，购房者有权要求开发商进行赔偿。那么，开发商门窗坏了应该怎么办呢？

一、开发商门窗坏了怎么办赔偿？

1. 协商解决

购房者应及时联系开发商，并协商解决。开发商一般会派工作人员上门检查，并提出维修或更换方案。如果双方协商一致，可签署协议，明确维修或更换的具体事项、期限和赔偿方式。

2. 诉讼解决

如果协商不成，购房者可向法院提起诉讼，要求开发商赔偿门窗维修或更换费用。诉讼时需提供门窗损坏证据、维修或更换方案、协商记录等材料。

3. 质保期内维修

根据《民法典》，门窗属于房屋主体结构，质保期为5年。若门窗损坏发生在质保期内，开发商有义务免费维修或更换。

二、开发商门窗坏了索赔流程？

1. 发现门窗损坏后，第一时间拍照取证，并联系开发商。

2. 与开发商协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

3. 准备诉讼材料，包括门窗损坏证据、维修或更换方案、协商记录等。

4. 向法院提起诉讼，并按照法院要求提交证据和材料。

5. 法院审理后，做出判决，要求开发商赔偿门窗维修或更换费用。

三、开发商门窗坏了可以要求赔偿哪些费用？

1. 门窗维修或更换费用

2. 因门窗损坏造成的其他损失，如家具损坏、人员伤亡等

3. 鉴定费、律师费等诉讼费用

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。