业主损坏物品不赔偿怎么办

租房时，房东通常都会要求租户缴纳押金，用于弥补屋内物品损坏后的赔偿费用。但如果在租期内业主不小心损坏租户物品，而又不愿意赔偿时，租户该如何维护自己的权益呢？

一、业主损坏物品不赔偿怎么办

1. 协商沟通：尝试与业主进行协商沟通，说明物品损坏情况及维修费用，并要求业主赔偿。

2. 提供证据：提供物品损坏前后的照片或视频等证据，证明物品损坏是由业主所致。

3. 查询租赁合同：仔细检查租赁合同中关于物品损坏赔偿的条款，了解自己的权利和义务。

4. 寻找第三方证明：如有目击者或维修人员在场，可以让他们提供证明，证明物品损坏是由业主造成的。

5. 向消费者协会或法院投诉：如果业主拒绝赔偿，可以向当地消费者协会或法院投诉，寻求法律援助。

二、业主损坏物品不赔偿之租客损害房东财产纠纷诉讼

当业主损坏租客物品不赔偿时，租客可以向法院提起损害房东财产纠纷诉讼，要求业主承担赔偿责任。在诉讼过程中，租客需要提供证据证明业主有过错行为，并根据物品损坏程度和维修费用提出赔偿金额。

三、业主损坏物品不赔偿之协商解决纠纷

如果业主不承认自己的过错，或者对赔偿金额有异议，双方可以通过协商的方式解决纠纷。例如，租客可以同意修理损坏的物品后提供发票，让业主支付维修费用；或者双方可以协商一个双方都能接受的赔偿金额。

业主损坏物品不赔偿，租户应采取以下措施维护自己的权益：协商沟通、提供证据、查询合同、寻找第三方证明、向消费者协会或法院投诉。可以通过诉讼或协商的方式解决纠纷，最终获得合理的赔偿。