为了躲避离婚借名买房怎么办

为了躲避离婚，夫妻一方将其名下房产过户给父母或亲属，并保留实际控制权，以达到隐藏财产的目的。这种行为在法律上属于借名买房，存在一定的风险。

一、为了躲避离婚借名买房怎么办

1. 法律风险：借名买房属于合同行为，实际购房人与出名人之间成立买卖合同。如果实际购房人无法按时偿还购房款，出名人有权要求实际购房人履行合同义务，实际购房人可能面临失房的风险。

2. 取证困难：借名买房的实际购房人通常不会留下书面证据，在发生纠纷时取证非常困难。

3. 财产分割：如果借名买房涉及婚姻分割，法院可能会认定房产属于出名人的个人财产，而不是夫妻共同财产，对实际购房人不利。

二、为了躲避离婚借名买房的后果

1. 出名人拒不配合：如果出名人拒绝配合实际购房人办理产权变更手续，实际购房人将难以取得房产的实际所有权。

2. 房屋被拆迁：如果房屋被拆迁，实际购房人无法获得拆迁补偿款。

3. 房屋增值收益：房屋增值后的收益属于出名人，实际购房人无法享受房屋增值带来的利益。

三、为了躲避离婚借名买房的建议

1. 夫妻协商一致：在离婚前，夫妻双方应当协商一致，通过协议或公证书明确房产的归属，避免出现借名买房等纠纷。

2. 制定公证书：如果无法协商一致，可以考虑与出名人签订公证书，明确出名人仅为实际购房人的代持人，实际购房人享有房产的所有权。

3. 寻求专业法律建议：对于借名买房的法律风险和应对措施，应当咨询专业律师，获取更为准确的法律建议。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。