借钱不还说房子抵押怎么办

借钱不还，是常见的债务纠纷。如果借款人拒不还款，债权人可以采取法律手段维护自己的合法权益。其中一个常见的措施就是申请法院强制执行借款人的财产，包括房屋。

一、借钱不还说房子抵押怎么办

1. 收集证据

债权人需要收集借贷关系的证据，如借条、转账记录等。如果借款人有抵押房产，还需要提供抵押合同、房产证等证据。

2. 起诉

债权人收集证据后，可以向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼时需要提交起诉状、证据材料和诉讼费。

3. 法院审理

法院受理案件后，会组织双方当事人进行庭审。债权人需要出庭陈述事实、提交证据。如果借款人否认欠款或提供虚假证据，法院会进行调查核实。

4. 判决

经审理，如果法院认定借款人欠款属实，会判决借款人偿还借款及其利息。法院还会查封借款人的抵押房产。

5. 强制执行

判决生效后，如果借款人仍不履行判决，债权人可以申请法院强制执行。法院会委托执行机构拍卖抵押房产，所得款项用于偿还债务。

二、借钱不还房子抵押了起诉后还能要回吗？

借钱不还房子抵押后，如果债权人提起诉讼，只要法院判决借款人败诉，债权人就能申请法院强制执行抵押房产。通过拍卖抵押房产，债权人可以优先受偿。

借款人可以通过以下方式要回抵押房产：

1. 主动还款

借款人在法院判决前主动还款，债权人可能会撤诉。

2. 申请保全

借款人可以在法院判决前申请保全，阻止债权人拍卖抵押房产。

3. 异议之诉

借款人对法院判决不服，可以在判决生效后提起异议之诉。

三、借钱不还被抵押的房子还能卖吗？

借钱不还被抵押的房子能否卖，取决于抵押合同的约定。如果抵押合同中约定抵押房产不得出售，借款人无权出售抵押房产。

如果抵押合同中没有约定，借款人原则上可以出售抵押房产。由于抵押房产已设定抵押权，贷款人拥有优先受偿权。借款人出售抵押房产时，需要向贷款人偿还贷款本息，同时办理抵押权注销手续。

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