夫妻离婚不动产除名怎么办

夫妻离婚后，不动产除名是件重要的事，它关系到当事人的财产权利。那么，夫妻离婚不动产除名怎么办呢？

一、夫妻离婚不动产除名怎么办

1.协商一致：夫妻双方可以协商一致，由产权人将另一方从不动产权证上删除。

2.法院判决：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决不动产所有权归属。

3.行政程序：夫妻双方也可到不动产登记部门申请变更登记，但需要提供离婚证和双方同意书等材料。

二、夫妻离婚房产如何过户给对方

如果一方想将房产过户给对方，需要按照以下步骤进行：

1.取得离婚证：双方需要取得离婚证，证明夫妻关系已经解除。

2.协商一致：夫妻双方需要就房产过户达成一致，并签订书面协议。

3.申请变更登记：双方携带离婚证、房产证、过户协议等材料到不动产登记部门申请变更登记。

4.支付税费：房产过户需要缴纳契税、印花税等税费。

三、夫妻离婚房产如何分割

夫妻离婚房产分割主要有以下几种方式：

1.协议分割：夫妻双方可以协商一致，自愿分割房产。

2.法院判决：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产分割方式。

3.竞价分割：如果房产无法分割，法院可以组织竞价，将房产拍卖变现，然后按比例分割所得款项。

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