拆迁赔偿低于周边房价怎么办

面临拆迁时，赔偿问题往往是业主关注的焦点。如果发现拆迁赔偿低于周边房价，该如何应对？

一、拆迁赔偿低于周边房价怎么办

1. 协商沟通：与拆迁方协商，提供周边房价证明，争取提高赔偿标准。

2. 评估机构评估：委托具有资质的评估机构对房屋价值进行评估，以证明赔偿不足。

3. 行政复议：对拆迁补偿决定不服的，可以向上一级行政机关申请复议。

4. 司法途径：如果协商、复议均无果，可以向法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

二、拆迁赔偿标准如何确定

拆迁赔偿标准一般包括房屋重置费用、土地补偿费和安置费等。房屋重置费用按同地段、同类型房屋的市场价计算；土地补偿费按被征收土地的市场价计算；安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和过渡生活补助费等。

三、拆迁补偿低于周边房价的常见原因

1. 评估机构不公正：评估机构可能因与拆迁方利益相关或缺乏专业性，导致评估结果偏低。

2. 周边房价被压低：拆迁方可能通过各种手段压低周边房价，从而降低赔偿标准。

3. 赔偿政策不合理：地方政策或拆迁方规定可能对赔偿标准有不利影响。

一旦发现拆迁赔偿低于周边房价，业主应及时采取应对措施，积极维护自己的合法权益。可以通过协商沟通、评估机构评估、行政复议或司法途径等方式，争取合理的赔偿。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。