房子在交易期间夫妻离婚怎么办

夫妻携手购置房产本是喜事连连，但若在交易期间因各种因素不幸离婚，房屋的归属和处置便成为棘手难题。本文将详细解答房子在交易期间夫妻离婚的处理办法。

一、房子在交易期间夫妻离婚怎么办

1. 房产证已办理：

房产属于夫妻共同财产，离婚后需平均分割。

如果一方婚前已全款购买房产，另一方在婚后支付装修费用，装修费用视为赠与。

2. 房产证未办理：

房产开发商持有房产证，尚未办理过户手续。

离婚后房屋的所有权归登记一方，另一方有权分割购房款的一半。

3. 房屋过户途中离婚：

若房屋过户手续未完成，离婚后房屋过户将被中止。

双方需要共同办理过户手续，并将房产份额平均分割。

二、房产分割纠纷处理

如果双方无法协商一致，可通过以下途径解决分割纠纷：

1. 协商调解：由法院组织双方进行调解，促成调解协议。

2. 诉讼：由一方提起诉讼，要求法院判决房产分割。法院将根据婚姻法、民法典等法律规定进行判决。

三、离婚后房屋交易税费问题

夫妻离婚后，如果房屋涉及售卖或赠与，需要缴纳相应的税费，具体包括：

1. 个人所得税：离婚后的一方出售房屋，需要缴纳个人所得税。

2. 契税：离婚后的一方将房屋赠与他人，需要按市场评估价缴纳契税。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。