房子刚买离婚了怎么办

买房对于大多数人来说都是一件大事，需要花费大量的积蓄，背负一定的贷款压力。如果买房后不久就离婚了，那么房子该如何处理？下面我们就来详细解答这个问题。

一、房子刚买离婚了怎么办

1. 协商一致：夫妻双方可以友好协商，自愿达成一致意见，决定房子的归属和贷款偿还方式。

2. 法院调解：如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院申请调解。法院会根据夫妻双方的实际情况和贡献等因素，对房子的分割和其他财产进行调解。

3. 法院判决：如果调解不成功，法院将根据法律规定对房子的归属和贷款偿还方式进行判决。

二、房子归一方所有，另一方有权分割房产升值部分吗？

如果离婚时房子判给一方所有，那么另一方是否有权分割房产升值部分呢？答案是肯定的。根据《婚姻法司法解释（三）》第十条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三款的规定，视为夫妻共同财产。如果房屋在婚姻期间有升值，那么另一方是有权分割升值部分的。

三、离婚后贷款尚未还清，另一方拒不还贷怎么办？

如果离婚后房屋贷款尚未还清，而另一方拒绝还贷，那么可以采取以下措施：

1. 协商沟通：与对方进行协商沟通，尽量达成一致，共同承担贷款偿还义务。

2. 向法院起诉：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方履行还贷义务。

3. 承担连带责任：如果贷款合同中约定夫妻双方承担连带还款责任，那么另一方即使没有实际参与贷款，也需要承担还贷责任。

房子刚买离婚了怎么办，是一个较为复杂的问题。需要根据具体的法律规定和夫妻双方的实际情况进行具体分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。