离婚判决唯一住房怎么办

离婚后，夫妻共同财产的分割问题一直是备受关注的焦点，其中涉及唯一住房的处理更是难上加难。

一、离婚判决唯一住房怎么办

我国婚姻法规定，离婚时，夫妻共同财产由双方平均分割。对于唯一住房的处理，法律作出了特殊规定，即原则上不予分割。

1. 有未成年子女的处理：如果夫妻双方有未成年子女，且唯一住房是为未成年子女提供居住的，原则上归有抚养权的一方所有。另一方可以要求分割房屋折价补偿款。

2. 无未成年子女的处理：如果夫妻双方没有未成年子女，唯一住房的归属需要根据以下因素综合考虑：

房屋的所有权证书登记在一方名下的，一般归产权人所有。

双方对房屋出资情况，出资多的一方一般优先取得房屋所有权。

房屋的用途和居住情况，一般归居住使用一方所有。

3. 无法分割的处理：如果唯一住房无法分割，且双方均有住房需求，可以采取以下方式处理：

竞价取得：双方对房屋进行竞价，价高者取得房屋所有权，另一方获得折价补偿款。

轮流居住：双方协商轮流居住，期限由双方约定。

出售房屋：双方将房屋出售，所得款项由双方平均分割。

二、离婚判决唯一住房能否申请公积金提取

离婚后，配偶一方是否可以申请提取住房公积金，需要根据具体情况而定：

如果唯一住房判给了未满18周岁子女，且提取公积金用于未成年子女购买或建造住房，另一方可以申请提取住房公积金。

如果唯一住房判给了配偶一方，另一方没有住房需求，不能申请提取住房公积金。

三、离婚判决唯一住房能否申请经济适用房

离婚后，一方是否可以申请经济适用房，同样需要根据具体情况而定：

如果唯一住房判给了另一方，且申请人没有住房且符合经济适用房申请条件，可以申请经济适用房。

如果已经取得经济适用房所有权，且唯一住房判给了另一方，申请人仍保留经济适用房所有权，但不能再次申请经济适用房。

离婚判决唯一住房的处理涉及方方面面，既要考虑法律规定，也要兼顾双方当事人的利益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。