离婚住着房子不走怎么办

在婚姻关系破裂时，离婚后一方住着房子不走的情况并不少见，这往往会给另一方带来极大的困扰和烦恼。今天，咱们就来深入探讨一下这个问题。

一、离婚住着房子不走

当离婚后一方仍住在房子里不肯离开，首先需要明确房屋的归属权。如果房子在离婚判决或协议中明确归属于另一方，那么滞留的一方就没有合法的居住权利。此时，可以通过法律途径来解决。比如，向法院申请强制执行，要求对方搬离。如果双方对于房屋归属存在争议，可能需要重新进行协商或者通过诉讼来确定房屋的最终归属。

另外，也需要考虑到一些特殊情况。例如，滞留方可能确实没有其他住所，经济困难，无法立即搬离。在这种情况下，可以尝试协商给予一定的宽限期，或者共同寻找一个临时的解决方案。但需要注意的是，这并不意味着滞留方可以长期占据房屋。

二、离婚后房产纠纷如何处理

离婚后的房产纠纷是一个复杂且常见的问题。在处理这类纠纷时，要明确房产是婚前财产还是婚后共同财产。如果是婚前财产，且在婚姻关系存续期间没有进行特殊约定，那么一般归原所有人所有。

对于婚后共同财产购买的房产，通常会按照双方的贡献大小、婚姻存续时间长短等因素进行分割。如果双方能够协商达成一致，可以通过协议的方式进行分割。但如果协商不成，就需要通过法院的判决来确定房产的归属和分割方式。

在处理房产纠纷过程中，相关的证据至关重要。比如购房合同、房产证、出资证明等，这些都能为房产的归属和分割提供有力的依据。

三、离婚房产分割的法律规定

我国法律对于离婚房产分割有着明确的规定。根据《民法典》的相关条款，夫妻共同财产中的房产，在离婚时应当平等分割。但在实际操作中，会考虑多种因素。

比如，如果一方在购房时出资较多，或者在婚姻中对家庭付出较多，在分割房产时可能会适当倾斜。如果房产是由一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女的，那么该房产可能会被认定为个人财产，不在分割范围内。

此外，如果房产存在贷款未还清的情况，在分割时也需要对贷款的偿还责任进行明确约定，以避免后续的纠纷。

总之，离婚后关于房产的问题需要谨慎处理，要依据法律规定和实际情况，通过合理的方式解决纠纷，以保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。