离婚后房产再次分割怎么办
发布时间:2024-07-05 16:41 浏览:0 【 字体:大 中 小 】
离婚后生活再无交集,但双方名下的房产该如何处置成为难题。根据我国法律规定,离婚后房产如何分割主要由双方协商决定。如果协商不成,则由法院判决。那么,离婚后房产再次分割怎么办呢?
一、离婚后房产再次分割怎么办
离婚后,法院判决房产归一方所有,另一方获得了房产折价款。若一方因故无法按期支付房产折价款,对方有权要求分割房产。
申请程序:
1. 申请人向法院提交申请书,说明无法按期支付房产折价款的理由;
2. 法院审查申请人的理由是否充分;
3. 法院依法对房产进行再次分割,并作出判决。
二、离婚后房产再次分割的条件
1、另一方没有履行生效判决
若生效判决已明确规定一方支付房产折价款的期限、金额等,但该方未按时履行,则另一方可申请再次分割房产。
2、一方经济状况发生重大变化
如果一方因疾病、失业等原因导致经济状况严重恶化,无力支付折价款,也可以申请房产再次分割。
3、其他特殊情况
如一方恶意转移财产、隐匿收入等,法院也会考虑再次分割房产。
三、离婚后房产再次分割的程序
1、协商分割
双方可先协商分割房产,若能达成一致意见,可签订协议并向法院申请确认。
2、诉讼分割
若协商不成,则一方可向法院提起离婚后房产再次分割的诉讼。法院将根据实际情况进行判决。
离婚后房产再次分割需要满足一定条件,且程序较为复杂。当事人应根据自身情况,及时采取法律途径维护自身合法权益。建议在离婚时对房产分割事宜进行明确约定,避免以后产生纠纷。
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