厂房遇强拆怎么办赔偿

遇到强拆是很令人头疼的事情，尤其是对于厂房这种大规模的建筑物，不仅损失巨大，还可能影响正常经营。那么，当厂房遭遇强拆，该如何维权和获得合理的赔偿呢？

一、厂房遇强拆如何赔偿

1. 协商赔偿

强拆发生后，首先要与拆除方协商赔偿事宜。协商时，需准备以下资料：

厂房所有权或使用权证明

厂房价值评估报告

停产损失评估报告

2. 行政复议或提起诉讼

如果协商不能达成一致，可以向当地人民政府申请行政复议或向法院提起诉讼。

行政复议：自收到强拆通知书之日起60日内向拆除方所在地的上一级人民政府申请。

诉讼：自拆除行为发生之日起6个月内向法院提起民事诉讼，要求确认强拆行为无效并赔偿损失。

3. 评估损失

厂房价值损失：根据市场价格、评估机构评估报告、同类房产交易价格等因素综合评估。

停产损失：根据厂房生产规模、盈利水平、停产天数等因素计算。

二、厂房遇强拆遇补偿款过低怎么办

如果强拆方给出的赔偿款项过低，可以采取以下措施：

重新评估损失：聘请更加专业的评估机构重新评估厂房价值和停产损失。

提供证据：收集更多能证明厂房价值和损失的证据，如账单、发票、合同等。

向法院起诉：如果重新评估后赔偿款项依然不合理，则可以向法院提起诉讼，要求增加赔偿金额。

三、厂房遇强拆行政诉讼管辖法院

厂房遇强拆行政诉讼管辖法院一般为：

拆除行为发生地的基层法院

拆除决定机关所在地的法院

被拆除厂房所在地的法院

厂房遇强拆是一件令人棘手的事情，需要专业人士的指导和帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。