离婚想分走两套房怎么办
发布时间:2024-07-13 10:49 浏览:0 【 字体:大 中 小 】
离婚时,双方对财产的分割往往成为争论的焦点。其中,房产作为夫妻共同财产中的重要组成部分,更是争议的重中之重。那么,如果一方在离婚时想分走两套房,应该怎么办呢?
一、离婚想分走两套房怎么办
离婚时想分走两套房,分两种情况:
1.婚前房产:婚前房产属于个人财产,离婚时不予分割。但如果婚后双方共同出资对婚前房产进行了增值,则增值部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。
2.婚后共有房产:婚后共有房产属于夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。但以下情况可以适当多分:
房产由一方婚前个人出资购买,并登记在一方名下,另一方没有出资或出资较少;
一方婚后出资购买房产,并登记在一方名下,但另一方对房产增值有贡献;
双方对房产的依赖程度不同,比如子女抚养权归属一方居多,另一方适当多分。
二、离婚想分走一套房并补偿对方
如果一方想分走一套房,但无法支付另一方的补偿款,可以考虑以下方式:
1.协商还款计划:双方协商约定还款方式和期限,签订还款协议。
2.出售房产:双方共同出售房产,然后按比例分配所得款项。
3.房屋抵押贷款:一方可以申请房屋抵押贷款,用贷款资金支付另一方补偿款。
三、离婚想分走两套房还有孩子
如果离婚双方有孩子,在分割房产时还需考虑孩子的抚养权问题。一般情况下,法院会优先照顾孩子抚养权归属一方的利益,适当多分房产。
离婚想分走两套房涉及到法律、经济和情感等多方面因素。双方应根据具体情况,协商解决。如果无法协商一致,可以寻求法律途径解决。但要注意,离婚分房是一个复杂且耗时的过程,需要双方理智沟通,妥善处理。
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