离婚房产如果双方都不要怎么办

离婚时，房产分割往往是夫妻双方争执的焦点。但也有这样一种情况：夫妻双方在离婚时，对房产均无意愿，那么这个房产该怎么办呢？

一、离婚房产如果双方都不要怎么办

如果离婚房产双方都不要，则可以按照以下步骤解决：

1.双方协商：夫妻双方可以协商解决房产问题。协商内容可以包括：房产出租、出售、赠予子女或其他亲友等。

2.法院判决：如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产的归属。法院一般会结合房产的价值、夫妻双方的经济情况等因素进行判决。

3.拍卖：如果法院判决双方均无权取得房产，可以委托法院或拍卖行进行公开拍卖。拍卖所得收益将按夫妻双方的共有财产分割比例进行分配。

二、离婚房产过户给子女

如果离婚双方均无意愿取得房产，夫妻双方可以考虑将房产过户给子女。这种情况下，房产的归属将不受婚姻关系的影响。

过户流程：

1. 双方签订房产赠与协议书。

2. 携带房产赠与协议书、房产证、夫妻双方的身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。

3. 完成过户后，房产将归子女所有。

三、离婚房产出租或出售

如果夫妻双方都不想持有房产，可以考虑将房产出租或出售。

出租：

1. 双方协商确定租金、租赁期限等事项。

2. 签订租赁合同。

3. 房屋出租后，租金收益按夫妻双方的共有财产分割比例进行分配。

出售：

1. 夫妻双方共同委托中介机构出售房产。

2. 寻找买家，签订买卖合同。

3. 办理房产过户手续。

4. 房屋出售后，出售所得将按夫妻双方的共有财产分割比例进行分配。

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