房子震裂了怎么办赔偿金

房屋震裂是建筑物在受到外部作用时可能发生的严重问题，影响房屋的安全性、美观性和价值。那么，当房屋震裂时，应该采取哪些措施，可以获得哪些赔偿金？

一、房屋震裂了怎么办赔偿金

1. 及时检查并拍照取证：发现房屋震裂后，应立即检查损伤情况并拍照留存证据。

2. 联系相关单位：可以联系建筑管理部门或物业公司，报告房屋震裂情况，并请求协助调查。

3. 委托专家鉴定：聘请专业鉴定机构对房屋震裂原因和损失程度进行鉴定。

4. 协商赔偿：根据鉴定结果，与责任方（通常是施工单位或开发商）协商赔偿事宜。赔偿范围一般包括修复费用、房屋贬值等。

二、房屋震裂原因确定责任人

房屋震裂的原因有很多，包括：

地震等自然灾害

施工质量问题

地基沉降

邻居装修或改造

根据不同原因，可以确定相应的责任人：

自然灾害：不可抗力，一般由保险公司承担赔偿责任。

施工质量问题：由施工单位或开发商承担赔偿责任。

地基沉降：由房屋管理部门或地基承载力不达标的单位承担赔偿责任。

邻居装修或改造：由造成损坏的邻居承担赔偿责任。

三、房屋震裂未经允许紧急处理

在房屋震裂严重影响房屋安全或居住条件时，可以未经责任人允许对房屋进行紧急处理，以防止进一步损失。

但需要注意的是：

必须留下证据证明房屋震裂的紧急情况。

紧急处理措施应当合理、必要、符合安全规范。

及时告知责任人并协商后续赔偿事宜。

房屋震裂是一个严重的问题，需要及时处理和赔偿。根据震裂原因确定责任方，并通过协商或法律途径获得合理的赔偿。在紧急情况下，可以未经允许对房屋进行紧急处理，但要留下证据并告知责任人。