租房墙体落灰怎么办呢赔偿

房屋墙体脱落，是众多租客时常遇到的问题，对于承租人来讲，房东收回房屋时，要求原状返还，那么房东可否要求赔偿因墙体脱落造成的房屋损坏呢？

房屋墙体脱落责任归属将影响到赔偿责任的承担，一般情况下，租房墙体落灰有以下几种情况：

一、租房墙体落灰怎么办呢赔偿

1、 因不可抗力因素造成的房屋墙体脱落。如地震、台风等自然灾害，承租人不承担赔偿责任。

2、 因房屋本身质量问题导致墙体脱落。承租人可以要求房东承担修缮责任并赔偿损失。

3、 因承租人使用不当导致墙体脱落。如擅自拆改房屋结构、超重使用等，承租人应承担赔偿责任。

二、出租房墙体大面积脱落赔偿

如果出租房墙体大面积脱落，超出了正常的损耗范围，且不属于承租人使用不当造成的，承租人可以要求房东承担修缮责任和赔偿损失。赔偿范围包括墙体修缮费、房屋内物品损失、搬家费等。

三、出租房墙体小面积脱落怎么赔偿

如果出租房墙体小面积脱落，属于正常损耗范围，承租人无需承担赔偿责任。但如果脱落面积较大，影响到房屋居住安全，承租人可以要求房东进行修缮。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。