双方父母不等额购房离婚怎么办

现如今，由于经济发展和生活水平提高，父母帮忙出资为子女购房的现象越来越普遍。如果遇到离婚的情况，双方父母不等额参与购房的房产该如何分割呢？针对此类问题，本文将详细解读双方父母不等额购房离婚后的房产分割情况，希望能为各位读者提供参考。

一、双方父母不等额购房离婚怎么办

1.

婚前父母一方出资购房

如果婚前父母一方为子女出资购买房产，那么该房产属于父母一方的个人财产，与另一方无关。

2.

婚后双方父母不等额出资购房

（1）

房屋登记在子女名下

父母一方出资部分视为对子女的赠与，离婚时不予分割。

另一方父母出资部分视为对夫妻共同财产的赠与，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。

（2）

房屋登记在父母一方名下

房屋属于父母一方的婚前财产，与子女无关。

若子女婚后用夫妻共同财产对房屋进行了装修、维护等增值部分，离婚时可要求对增值部分进行分割。

二、父母出资购房离婚子女主张产权怎么办

如果父母出资购房但房屋登记在子女名下，子女可以通过以下途径主张产权：

1.

提供父母出资证明

，例如银行转账记录、借条等。

2.

证明父母出资为赠与

，例如父母与子女签订赠与合同或书面声明。

3.

证明父母出资并非赠与

，而是约定子女偿还，例如有借贷协议或其他证据证明。

三、父母出资购房离婚后如何处理贷款

1.

房屋登记在子女名下

若父母已偿还完贷款，则贷款与离婚无关。

若贷款尚未还清，子女可继续偿还贷款。

2.

房屋登记在父母一方名下

若贷款已偿还完，则贷款与子女无关。

若贷款尚未还清，父母一方作为借款人继续偿还贷款。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。