共同贷款用于父母买房离婚怎么办

结婚后，不少夫妻会选择与父母一起居住。为了缓解经济压力，一些夫妻会共同贷款为父母买房。如果婚姻不幸走向离婚，共同贷款用于父母买房该怎么办？

一、共同贷款用于父母买房离婚怎么办

共同贷款用于父母买房离婚后，需要根据以下原则进行处理：

夫妻双方共同还贷的，离婚后可以继续共同还贷，或由一人承担还贷义务，另一方偿还已还贷金额的一半。

一方父母居住的房产，离婚后可以由该方父母继续居住。

房产归属于夫妻一方的，离婚后房产一般归该方所有，另一方有权分割房产增值部分的一半。

房产归属于夫妻双方共同的，离婚后房产可以分割或变卖。

具体分割方式可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

二、离婚后一方父母继续居住，另一方可否要求补偿

离婚后一方父母继续居住，另一方可以基于以下情形要求补偿：

另一方对房产有出资或共同還貸。

居住方父母对房产进行增值装修或增添设施。

居住方父母对房产收益有处分权。

补偿金额可根据出资、还贷情况、增值幅度、收益处分情况等因素协商确定。

三、房产如何分割

共同贷款用于父母买房离婚后，房产分割一般有以下几种方式：

协议分割：夫妻双方协商一致，将房产分割归一方所有，另一方按出资比例或还贷份额补偿。

法定分割：夫妻双方协商不成，法院会根据房产价值、出资比例、还贷情况等因素判决分割。

变卖分割：夫妻双方无法就房产分割达成一致，可选择变卖房产，将所得款项按出资比例或还贷份额分割。

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