房子不想卖了怎么办中介要赔偿

在房屋买卖过程中，可能会出现购房者决定不买房的情况。如果是因为中介原因导致的，那么中介是否需要赔偿就成了需要考虑的问题。以下是相关解答：

一、房子不想卖了怎么办中介要赔偿？

一般情况下，如果购房者已经与中介公司签订了居间合同，且中介公司已经履行了合同义务，那么购房者如果反悔不买房，可能需要赔偿中介公司一定的损失。赔偿金额一般为中介服务费的 50%-100%，具体金额需根据实际情况协商确定。

如果购房者不买房的原因是：

中介公司提供的房源信息不真实，或存在重大瑕疵；

中介公司未尽到告知义务，导致购房者对房屋存在误解；

中介公司违反了居间合同，侵害了购房者的合法权益，

那么购房者可以依法要求中介公司承担赔偿责任。

二、房子不想卖了中介费怎么办？

如果购房者决定不买房，而中介公司已经付出了实际成本，那么购房者需要按照合同约定向中介公司支付费用。费用金额一般根据中介公司付出的成本和服务内容来确定。

例如，如果中介公司已经为购房者提供了带看房源、协调谈判等服务，那么购房者需要支付中介公司合理的费用。费用金额可以协商确定，也可以参照当地中介行业的惯例。

三、房子不想卖了中介违约赔偿

如果中介公司违反了居间合同，导致购房者遭受损失，那么购房者可以要求中介公司承担相应的违约赔偿责任。赔偿金额一般根据购房者的实际损失和中介公司的过错程度来确定。

例如，如果中介公司隐瞒了房屋的重大瑕疵，导致购房者买到有问题的房屋，那么购房者可以要求中介公司赔偿房屋的损失、维修费用以及其他相关损失。

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