漏水物业没弄好怎么办赔偿

漏水问题是物业管理中较为常见的问题，一旦发生漏水，不仅会给业主带来生活上的不便，还会造成财产损失。那么，如果漏水物业没有弄好，业主该如何进行赔偿呢？

一、漏水物业没弄好怎么办赔偿

1. 及时向物业管理公司报修。业主发现房屋出现漏水问题时，应及时向物业管理公司报修，并提供详细的漏水情况。

2. 保留证据。拍照或录像记录漏水情况，并保留相关证据材料，以便日后维权。

3. 协商赔偿。物业管理公司在收到报修后，应及时派人查明漏水原因并进行维修。如果维修后仍未解决问题，业主可与物业管理公司协商赔偿事宜。

4. 提起诉讼。如果协商不成，业主可以向法院提起诉讼，要求物业管理公司承担赔偿责任。

二、漏水物业未及时维修导致损失索赔

如果漏水物业未及时维修，导致业主财产受损，业主可以要求物业管理公司赔偿损失。赔偿金额的计算依据包括受损财产的价值、维修费用以及其他相关损失。

1. 损失评估。业主应委托专业机构对受损财产进行评估，并出具评估报告。

2. 索赔。业主根据评估报告向物业管理公司提出赔偿要求。

3. 协商赔偿。物业管理公司应在收到索赔后与业主协商赔偿金额。

4. 提起诉讼。如果协商不成，业主可以向法院提起诉讼，要求物业管理公司承担赔偿责任。

三、漏水物业责任认定纠纷

漏水物业责任认定纠纷是指物业管理公司与业主在漏水原因及责任划分上发生争议的情况。

1. 责任划分。物业管理公司的责任范围仅限于房屋共用部位，如屋顶、外墙、管线等。如果漏水原因属于业主自身原因，如房屋装修不当，则由业主承担责任。

2. 举证责任。在责任认定纠纷中，物业管理公司需要举证证明漏水原因属于业主责任，而业主则需要举证证明漏水原因属于物业管理公司的责任。

3. 协商解决。物业管理公司与业主应首先通过协商解决责任认定纠纷。

4. 提起仲裁或诉讼。如果协商不成，物业管理公司或业主可以向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

以上介绍了漏水物业没弄好怎么办赔偿的相关内容，希望能对您有所帮助。如果遇到漏水物业问题，建议及时向物业管理公司报修，协商赔偿事宜，并保留相关证据材料，以维护自身合法权益。