租住的房子坠落怎么办赔偿

租住的房子突然坠落，无疑是一场灾难。租户的合法权益受到侵害，也会蒙受巨大的经济损失。那么，租住的房子坠落后，租户该如何获得赔偿呢？本文将为您详细介绍相关的法律规定和维权途径。

一、租住的房子坠落怎么办赔偿

当租住的房子发生坠落事故时，租户有权要求以下赔偿：

1. 人身损害赔偿: 如果租户因房屋坠落受到人身伤害，房东应当承担相应的医疗费用、误工费、伤残赔偿金等。

2. 财产损失赔偿: 房屋坠落造成租户财产损失的，房东应当赔偿财产损失的实际价值。

3. 租金返还: 房屋坠落导致租户无法继续居住，房东应当返还剩余租金。

4. 搬迁费用赔偿: 租户因房屋坠落需要搬迁的，房东应当承担搬迁费用。

二、租住的房子坠落赔偿范围

租住的房子坠落赔偿范围主要包括以下方面：

1. 实际损失赔偿: 包括人身伤害、财产损失、搬迁费用等实际发生的损失。

2. 精神损害赔偿: 如果租户因房屋坠落遭受严重精神损害，可以主张精神损害赔偿。

3. 惩罚性赔偿: 如果房东故意或重大过失造成房屋坠落，租户可以要求惩罚性赔偿。

三、租住的房子坠落谁来赔偿

租住的房子坠落赔偿责任人主要有以下几方：

1. 房东: 房东负有保障房屋安全的责任，如果房屋坠落是由房东疏于管理、维护不当造成的，房东应当承担赔偿责任。

2. 物业公司: 物业公司负责对房屋进行日常维护和管理，如果房屋坠落是由物业公司疏于维修或管理不当造成的，物业公司应当承担赔偿责任。

3. 其他责任人: 如果房屋坠落是由第三方侵权行为造成的，例如施工方的违法施工，第三方应当承担赔偿责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。