买到停尸房怎么办赔偿金

一、买到停尸房怎么办赔偿金

如果您不幸买到停尸房，首先要保持冷静并联系相关部门。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《商品房买卖合同》的规定，开发商需承担以下赔偿责任：

退还全部已付房款：开发商违反合同，应无条件向购房者退还全部已付房款及利息。

赔偿购房损失：因开发商原因导致购房者遭受损失的，购房者可要求开发商赔偿。损失包括定金、律师费、装修费等。

赔偿精神损害费：购房后发现房屋系停尸房，对购房者造成严重的精神损害，购房者有权要求开发商赔偿精神损害费。

赔偿金额应根据购房者的实际损失和开发商的过错程度综合确定。建议购房者及时与律师协商或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

二、买停尸房能要回房款么

根据相关法律规定，购房者买到停尸房是可以要回房款的。开发商违反合同，应向购房者无条件退还全部已付房款及利息。购房者无需再另行支付任何费用。

但需要注意的是，若购房者在发现房屋系停尸房后仍继续居住或使用，则视为其放弃了部分赔偿权利。购房者在发现房屋系停尸房后应及时采取措施维护自身权益。

三、买停尸房 开发商卖房时故意隐瞒

如果开发商在卖房时故意隐瞒房屋系停尸房，属于欺诈行为。购房者除了可以要求开发商按照上述赔偿责任进行赔偿外，还可以要求开发商承担以下额外赔偿：

赔偿欺诈损失：因开发商故意隐瞒导致购房者遭受的损失，购房者可要求开发商额外赔偿。

赔偿惩罚性赔偿：为惩罚开发商的欺诈行为，购房者可要求开发商支付惩罚性赔偿金。

惩罚性赔偿金的数额由法院根据开发商的欺诈程度、购房者的损失情况和社会影响等因素综合确定。

买到停尸房是一件令人沮丧和愤怒的事情。购房者应及时采取措施维护自身权益，要求开发商承担相应的赔偿责任。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。