租的房间起火怎么办呢赔偿

租房在外，最怕的就是发生意外事故，比如火灾。如果租的房间不幸起火，房客可能会面临赔偿问题。本文将详细介绍租的房间起火后的赔偿事宜。

一、租的房间起火怎么办呢？赔偿

如果租的房间起火，房客首先要保障自身安全，迅速逃离现场并拨打火警电话。火势扑灭后，房客应及时与房东联系，并保留火灾现场的照片或视频等证据。

根据《合同法》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。如果火灾是由房客的过错造成的，房客需要承担赔偿责任。

房客免责的情况有：

火灾是由房屋本身的缺陷或房东的过失造成的。

火灾是由不可抗力因素（如地震、雷击）造成的。

房东未尽到维修保养义务，导致火灾发生。

二、租的房间起火如何分清责任？

确定责任方是赔偿的前提。如果火灾原因不明确，房东和房客可以协商委托鉴定机构进行火灾原因鉴定。火灾原因鉴定需要一定费用，一般由责任方承担。

根据鉴定结果，确定责任方。如果鉴定结果表明火灾是由房客的过错造成的，房客需要承担赔偿责任。如果鉴定结果表明火灾是由房东的过错造成的，房东需要承担赔偿责任。

三、租的房间起火赔偿金额怎么算？

赔偿金额包括房屋损失、物品损失和相关费用。

房屋损失：根据房屋的实际损失情况，按照市场价进行评估。

物品损失：根据物品的实际价值进行评估，并提供购物小票或其他凭证。

相关费用：包括火灾扑救费用、鉴定费用、搬家费用等。

赔偿金额的计算应遵循公平合理的原则。房东和房客可以协商确定赔偿金额，也可以通过法律途径解决。

租的房间起火后的赔偿事宜涉及责任认定、赔偿金额计算等复杂问题。房客和房东应协商解决，或通过法律途径维护自身权益。