离婚了房子过户对方不来怎么办

婚姻关系结束后，涉及到房产过户时，倘若对方一方以各种理由拒绝配合或无法配合办理相关手续，导致房产过户无法顺利进行，当事人可以按照以下步骤依法维护自己的合法权益。

离婚后房子过户对方不来怎么办

一、协商沟通

当事人应尝试与对方进行友好协商，尽量通过协商解决问题。可以明确表明自己的诉求，并阐明不配合过户的后果，争取对方配合办理过户手续。若协商不成，可考虑采取以下措施：

二、委托代理人

当事人可委托律师或其他代理人办理过户手续。委托代理人时，应明确授权范围，并提供相关材料，如身份证明、离婚判决书/离婚协议书、房产证等。代理人可根据授权范围代为办理过户手续。

三、申请法院诉讼

当协商沟通和委托代理人均无法解决问题时，当事人可以向法院提起诉讼。法院受理案件后，会依法传唤对方当事人到庭参加诉讼。若对方当事人经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，法院可以缺席判决，强制执行过户手续。

四、申请强制执行

若法院判决对方当事人配合办理过户手续，但对方仍拒不执行，当事人可以向法院申请强制执行。法院会依法采取查封、扣押、冻结等强制执行措施，促使对方履行判决义务，完成过户手续。

五、其他方式

公证强制执行：当事人可与对方共同到公证处办理公证，载明对方自愿配合办理过户手续。若对方反悔，当事人可凭公证书向法院申请强制执行。

诉前保全：在提起诉讼前，当事人可向法院申请诉前保全，冻结对方的房产，防止对方恶意转移或处分财产，影响过户的顺利进行。

需要注意的是，离婚后房产过户涉及到复杂的法律问题，建议委托专业律师办理。律师可以根据当事人的具体情况，制定合理的解决方案，提高过户成功的概率。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。