离婚后假结婚房子怎么办

离婚后，为了规避某些政策或获取某种利益，有些人会选择假结婚。但假结婚也存在很多法律风险，其中之一就是对婚前财产的处理。当假结婚的夫妻离婚后，婚前财产如何分割成为一个棘手的问题。

一、假结婚的认定

假结婚是指双方以欺骗的方式办理婚姻登记，并不具备夫妻感情基础，也并非为了组成家庭生活。认定假结婚，需要根据以下因素综合判断：

双方婚后没有同居生活；

双方没有共同抚养子女；

双方没有共同财产；

双方在婚前有明确的约定，表明婚姻关系只是形式上的。

二、婚前财产的认定

假结婚的夫妻离婚后，婚前财产应根据以下原则处理：

属于一方婚前的个人财产，不因假结婚而改变其所有权；

婚后所得的财产，按夫妻共同财产处理；

假结婚期间一方因共同生活产生的债务，按夫妻共同债务处理。

三、房子所有权的处理

如果假结婚的夫妻离婚后，婚前一方出资购买的房子，仍属于该方个人财产。但如果婚后共同还贷，则另一方有权要求分割增值部分。

四、规避法律风险

为了规避假结婚的法律风险，建议当事人在离婚后以下列方式处理婚前财产：

签订婚前财产协议，明确约定婚前财产的归属；

在房产证上明确登记产权人信息，避免产权纠纷；

及时分割婚后共同财产，防止因假结婚而产生的财产纠纷。

五、法律建议

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。