离婚房产有共同的名字怎么办

在一段婚姻关系存续期间，夫妻双方共同添置的房产，原则上都属于夫妻共同财产。在婚姻破裂后，如果房产上同时登记有双方的名字，引发了房产所有权归属纠纷。那么，“离婚房产有共同的名字怎么办”？本篇文章将深入探讨这一问题，帮助大家妥善解决此类房产纠纷。

在离婚时，房产上登记有共同名字的，双方可以协商解决房产的归属问题。协商一致后，可以签订书面的《离婚协议书》，对房产归属、产权变更等事项约定清楚。

若双方协商不成，则可以通过诉讼途径解决。根据《民法典》的相关规定，离婚时分割夫妻共同财产，由双方协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

针对离婚房产上登记有共同名字的情况，法院在分割房产时，通常会考虑以下因素：

房产的取得时间：如果房产在夫妻婚姻关系存续期间取得，一般认定为夫妻共同财产。

房产的出资来源：如果房产由双方共同出资购买，则按出资比例分割房产。

房产的登记方式：如果房产登记在一人名下，但另一方有证据证明对房产的出资或贡献，也可以主张相应的房产份额。

其他因素：如子女的抚养权归属、双方的过错程度等，也可能会影响到房产的分割。

在诉讼过程中，当事人需要提交房产证、出资证明、婚姻关系证明等相关证据材料。

需要注意的是，离婚房产的分割涉及到法律、家庭伦理等多方面因素，处理起来相对复杂，建议当事人谨慎处理。在协商或诉讼的过程中，当事人可以聘请律师代理，以保障自身合法权益。

无论采取协商还是诉讼的方式解决离婚房产纠纷，双方都应本着诚信和理智的态度处理，避免激化矛盾，给家庭和个人带来更大的伤害。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。